Открытие медицинских клиник под ключ
Поставка медицинского оборудования
Все регионы России и СНГ
Проект интерьера косметологической клиники
MD SYSTEM · Технология · Архитектура · Инженерия

Проектирование клиник косметологии и пластической хирургии

Проектируем косметологические клиники и клиники пластической хирургии: технологический проект, планировка, дизайн интерьера и инженерные разделы в одном комплекте. Работаем по действующим санитарным нормам с учётом требований к лицензированию медицинской деятельности.

Ответим в течение рабочего дня · без обязательств

  • 10 разделов
    в одном согласованном проекте
  • Любой формат
    от кабинета до клиники со стационаром
  • Отдельные разделы
    или полный комплект документации
  • Россия и СНГ
    удалённо и с выездом на объект
01Ваша задача

Проектируем клиники эстетической медицины под вашу задачу

Проект начинается не с интерьера, а с ответа на вопрос: какие услуги вы будете оказывать и в каком помещении. Выберите свою ситуацию.

перейти к разделу на этой страницеобсудить с инженером

02Состав проекта

Что входит в проект косметологической клиники

Технология, архитектура и инженерные системы разрабатываются согласованно, чтобы помещение соответствовало нормам, а оборудование встало без переделок.

План косметологической клиники с наложенными разделами проекта: технология, вентиляция, электрика, медгазы 1Маршруты пациентов и персонала 2Приточно-вытяжная вентиляция 3Выделенные линии под аппараты 4Медгазы в операционной 5Отделка под дезинфекцию
Фрагмент технологического плана клиники косметологии с операционным блоком. Схема иллюстративная.

Один план — десять слоёв решений

За каждой линией на планировке стоит расчёт: куда пойдёт пациент, как пройдут воздуховоды, хватит ли мощности лазеру, где выйдет кислородная консоль. Разделы разрабатываются одной командой и не конфликтуют на стройке.

  • 1ТХ · АРРазделение потоков, состав и площади помещений
  • 2ОВиКВоздухообмен и классы чистоты по каждому кабинету
  • 3ЭОММощность, заземление, резерв для оборудования
  • 4МГ · ВКМедицинские газы, вода и канализация к точкам
  • 5ДИМатериалы, допустимые для медицинских помещений
Технология и архитектура
ТХ

Технологический проект и медико-технологическое задание (МТЗ)

Перечень и площади помещений, штатная расстановка, размещение оборудования, маршруты пациентов, персонала и материалов.

ЗачемОснова всех разделов и ключевой документ при подготовке к лицензированию.

АР

Архитектурно-планировочные решения

Обмерный план, планировки, план перепланировки, экспликация помещений.

ЗачемСогласование перепланировки и строительство.

ДИ

Дизайн-проект интерьера клиники

Концепция, 3D-визуализации, планы отделки, ведомость материалов, допустимых для медицинских помещений.

ЗачемУзнаваемый образ клиники и отделка, устойчивая к дезинфекции.

Инженерные системы
ОВиК

Отопление, вентиляция и кондиционирование

Расчёт воздухообмена, приточно-вытяжные системы, кондиционирование, фильтрация, чистые помещения. Проект вентиляции косметологической клиники рассчитывается по каждому кабинету с учётом тепловыделения оборудования.

ЗачемМикроклимат и санитарные требования, особенно в операционных.

ВК

Водоснабжение и канализация

Сети водоснабжения и канализации, размещение раковин и санузлов, подводки к оборудованию.

ЗачемСоответствие нормам оснащения кабинетов.

ЭОМ

Электроснабжение и освещение

Силовые сети, освещение, заземление, резервное и бесперебойное питание.

ЗачемНадёжная работа оборудования и операционных.

СС

Слаботочные системы

СКС, видеонаблюдение, контроль доступа, вызов персонала, охранно-пожарная сигнализация.

ЗачемБезопасность, приватность, работа медицинской информационной системы.

МГ

Медицинские газы

Кислород, вакуум, сжатый воздух, газоразборные консоли.

ЗачемОперационные и палаты пробуждения.

Оборудование и сопровождение
СО

Спецификации и задания на подключение оборудования

Технические требования, нагрузки на перекрытия, точки подключения воды, электричества и газов.

ЗачемОборудование устанавливается без переделок.

АН

Авторский надзор

Выезды на объект или онлайн-контроль, ответы на вопросы подрядчика, корректировки.

ЗачемПроект реализуется без отступлений.

03Профили клиник

Два профиля — разные требования к помещению

Косметология начинается с одного кабинета, хирургия — с операционного блока. Отсюда разные площади, инженерия и бюджет.

3D-визуализация кабинета аппаратной косметологии Косметология

Проектирование косметологической клиники

От одного кабинета врача-косметолога до многопрофильного центра эстетической медицины с аппаратным направлением.

Что проектируем

  • Кабинеты терапевтической и инъекционной косметологии
  • Кабинеты аппаратной косметологии
  • Лазерные кабинеты с требованиями к отделке, вентиляции и защите
  • Процедурную и стерилизационную
  • Помещения хранения, персонала и уборочного инвентаря
  • Ресепшн, зону ожидания, санузлы для пациентов

Проект косметологического кабинета

В небольшом формате важно уместить кабинет и обязательные вспомогательные помещения. Планировка кабинета косметолога и минимально необходимый состав помещений определяются под ваш перечень услуг, чтобы вы не арендовали лишние метры и не получили замечания при лицензировании.

3D-визуализация операционной клиники пластической хирургии Пластическая хирургия

Проектирование клиники пластической хирургии

Операционный блок, стационар, медицинские газы и чистые помещения требуют точной увязки технологии и инженерии.

Проектирование операционного блока

  • Операционные и предоперационные
  • Шлюзы, санпропускники, зоны с разным режимом чистоты
  • Чистые помещения, медицинские газы, резервное питание

Стационар и палаты пробуждения

  • Палаты пробуждения и послеоперационные палаты
  • Пост медицинской сестры, помещения персонала
  • Стерилизационное отделение с чистой и грязной зонами
  • Приватный маршрут пациента от входа до палаты
04Риски

Почему клинику нельзя открыть «просто после ремонта»

Медицинское помещение проверяют при получении санитарно-эпидемиологического заключения и лицензии. Ошибки, заложенные на старте, приходится исправлять после ремонта.

Риск

Помещение арендовано без проверки

Не хватает площади, нет отдельного входа или возможности вывести вентиляцию.

В проектеПроверяем помещение до подписания договора аренды.
Риск

Вентиляция «как в офисе»

Замечания при проверке, запахи, перегрев оборудования.

В проектеСчитаем воздухообмен и проектируем систему под каждый кабинет.
Риск

Пересекающиеся потоки

Нарушение санитарных правил и переделка планировки.

В проектеРазделяем маршруты на этапе технологического проекта.
Риск

Бытовая отделка

Поверхности нельзя обрабатывать дезинфицирующими средствами.

В проектеПодбираем материалы, допустимые для медицинских помещений.
Риск

Оборудование куплено до проекта

Не хватает мощности, места или подводок.

В проектеПроектируем под конкретные модели оборудования.
Риск

Дизайн отдельно от инженерии

Конфликты на стройке, переделки, рост бюджета.

В проектеВсе разделы выполняются согласованно в одном проекте.
Проверим помещение до аренды и ремонта

Пришлите план БТИ — оценим, подходит ли помещение под ваш профиль.

Проверить помещение Ответ в течение 1–2 рабочих дней
05Этапы и сроки

Как проходит проектирование клиники

Каждый этап заканчивается понятным результатом, который вы согласовываете перед переходом к следующему.

  1. 011–2 дня

    Заявка и бриф

    Фиксируем задачу, профиль клиники и исходные данные.

  2. 022–5 дней

    Анализ помещения

    Вывод о пригодности помещения и ограничениях.

  3. 031–2 недели

    Медико-технологическое задание

    Перечень помещений, площадей и оборудования.

  4. 041–3 недели

    Планировочные решения

    2–3 варианта и утверждённая планировка.

  5. 052–4 недели

    Дизайн-концепция

    Визуализации и утверждённый интерьер.

  6. 063–6 недель

    Инженерные разделы

    ОВиК, ВК, ЭОМ, слаботочные системы, медицинские газы.

  7. 07после этапа 06

    Выдача комплекта

    Чертежи в PDF и DWG, пояснительная записка, спецификации.

  8. 08весь период стройки

    Авторский надзор

    Контроль реализации проекта на объекте.

≈ 2–3 месяцаполный проект небольшой косметологической клиники — от брифа до выдачи комплекта; кабинет — быстрее, хирургия с операционным блоком — дольше

Сроки ориентировочные: зависят от площади, профиля клиники и состава проекта и уточняются после анализа исходных данных. Часть этапов выполняется параллельно. Итоговый график фиксируется в договоре.

06Стоимость

Стоимость проектирования косметологической клиники: из чего складывается

Цена рассчитывается индивидуально: две клиники одинаковой площади могут отличаться по объёму работ в несколько раз.

Площадь помещения

Базовый параметр для расчёта всех разделов.

Профиль клиники

Косметология, аппаратное направление или хирургия.

Операционные и стационар

Чистые помещения, медицинские газы, резервное питание.

Состояние помещения

Нужна ли перепланировка, какие сети уже есть.

Состав разделов

Полный комплект или отдельные разделы.

Детализация дизайна

Число вариантов планировки и визуализаций.

Рассчитаем стоимость под ваше помещение

Пришлите план помещения и перечень услуг — назовём состав работ, сроки и цену. Для точного расчёта приложите план БТИ, если он есть.

Получить расчёт стоимости

Стоимость и сроки проектирования определяются индивидуально после анализа помещения, технического задания и состава проекта. Любые предварительные оценки носят ориентировочный характер и уточняются в процессе работы. Окончательные условия фиксируются в договоре. Информация на странице не является публичной офертой.

07Условия

Условия работы

Работаем по договору с фиксированным составом работ. Офис в Москве, проекты ведём по всей России и СНГ. Здесь — то, что одинаково для любого проекта: от кабинета до клиники с операционным блоком.

Условия в договоре

Состав работ, стоимость и сроки фиксируем до старта.

Поэтапная оплата

Оплачиваете каждый этап по мере выполнения.

Конфиденциальность

Подписываем NDA по запросу.

Россия и СНГ

Работаем удалённо, при необходимости выезжаем на объект.

По действующим нормам

Перечень применённых норм — в пояснительной записке.

Под ваше оборудование

Учитываем конкретные модели, габариты и подключения.

08Нормы и практика

Требования к помещениям косметологической клиники и клиники пластической хирургии

Косметологическая клиника и клиника пластической хирургии — медицинские организации. К их помещениям применяются санитарные правила, нормы проектирования и порядки оказания медицинской помощи.

Нормативная база: СанПиН и своды правил для косметологии

ДокументЧто регулирует
СП 2.1.3678-20Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий и оборудования, в том числе медицинских организаций
СанПиН 3.3686-21Профилактика инфекционных болезней: дезинфекция, стерилизация, обработка инструментов
СП 158.13330.2014Правила проектирования зданий и помещений медицинских организаций
Приказ Минздравсоцразвития России № 381нПорядок оказания медицинской помощи по профилю «косметология»
Приказ Минздрава России № 555нПорядок оказания медицинской помощи по профилю «пластическая хирургия»
Постановление Правительства РФ № 852Лицензирование медицинской деятельности
ГОСТ Р 52539-2006Чистота воздуха в лечебных учреждениях

Перечень нормативных документов уточняется в каждом проекте с учётом действующих редакций и региональных требований.

Требования к вентиляции в косметологии и операционных

Для медицинских помещений нормируются воздухообмен, температура, влажность и чистота воздуха. В косметологии, как правило, нужна механическая приточно-вытяжная вентиляция: естественного проветривания недостаточно, а в аппаратных и лазерных кабинетах добавляется тепловыделение оборудования.

Для операционного блока проектируются чистые помещения: отдельные системы вентиляции, перепад давлений между зонами, многоступенчатая фильтрация приточного воздуха с финальными HEPA-фильтрами. Мы также прорабатываем трассировку воздуховодов с учётом высоты потолков и размещение наружных блоков — частая причина конфликтов с управляющей компанией и соседями.

Зонирование и потоки

Планировка клиники строится вокруг разделения потоков: там, где этого требуют санитарные правила, не должны пересекаться маршруты пациентов, персонала, чистых и использованных материалов и медицинских отходов.

В хирургической клинике выделяются зоны с разным режимом — от общей до стерильной, — а между ними устраиваются шлюзы и санпропускники для персонала. Стерилизационная делится на грязную и чистую зоны с последовательным движением инструмента. В косметологии зонирование проще, но и здесь важно отделить кабинеты от зоны ожидания и предусмотреть помещения для чистого и использованного белья и уборочного инвентаря.

Отделочные материалы

Стены, полы и потолки медицинских помещений должны быть гладкими, выдерживать влажную уборку и обработку дезинфицирующими средствами. Поэтому часть привычных интерьерных материалов — рельефная декоративная штукатурка, обои, текстиль на стенах — в кабинетах не применяется. В операционных и стерилизационных используются специальные покрытия и медицинские системы стен и потолков.

Дизайн-проект подбирает материалы, которые отвечают этим требованиям и при этом создают нужный образ клиники. В ведомости отделки указываются конкретные позиции по каждому помещению.

Косметология в жилом доме: что допускается

Амбулаторную клинику, в том числе косметологическую, можно разместить в нежилом помещении жилого дома, но с ограничениями. Как правило, требуется отдельный вход, изолированный от жилой части, а для отдельных подразделений — например, стационара с круглосуточным пребыванием пациентов — размещение в жилом здании не допускается.

Отдельно оцениваются возможность вывести вентиляцию, шум от оборудования и назначение помещений над клиникой и под ней. Эти вопросы нужно проверить до подписания договора аренды: после ремонта исправить их обычно невозможно или очень дорого.

Площадь косметологического кабинета

Минимальная площадь кабинета задаётся нормами проектирования и зависит от его назначения: кабинет врача-косметолога, процедурная, кабинет аппаратной или лазерной косметологии нормируются по-разному. Сверх самого кабинета в расчёт входят обязательные вспомогательные помещения — санузел, хранение, помещения персонала и уборочного инвентаря, — и именно они чаще всего «съедают» метры в маленьком помещении.

Поэтому вопрос «сколько метров нужно под кабинет» корректно решается не по таблице, а в медико-технологическом задании под конкретный перечень услуг и оборудование. Ориентир по составу помещений — в ответах на частые вопросы.

Комфорт и приватность пациента

Клиника эстетической медицины продаёт не только процедуру, но и ощущение безопасности. В проекте мы продумываем маршрут пациента от входа до кабинета: зону ожидания без прямого обзора процедурных, раздельные пути до и после процедур, а в хирургии — приватный выход из стационара.

Отдельно прорабатываются акустика между кабинетами, сценарии освещения, навигация и санузлы для пациентов. Нормы напрямую этого не требуют, но такие решения влияют на отзывы, повторные визиты и средний чек.

Электроснабжение и резервное питание

Косметологическое оборудование — лазеры, аппараты RF-лифтинга, криолиполиза и другие — требует выделенных линий, стабильного напряжения и корректного заземления. В проекте рассчитывается общая мощность и проверяется, хватит ли мощности, выделенной на помещение. Если не хватит, это нужно учесть на переговорах с арендодателем.

Для операционного блока проектируются резервное и бесперебойное питание медицинского оборудования и освещения. Освещённость кабинетов рассчитывается по нормам для каждого типа помещения.

Проверим ваше помещение на соответствие требованиям

Проверить помещение
09Вопросы

Частые вопросы о проектировании клиники

Не нашли ответ? Задайте вопрос — ответим в течение рабочего дня.

Задать вопрос
Сколько стоит проект косметологической клиники?
Стоимость рассчитывается индивидуально. На неё влияют площадь помещения, профиль клиники, наличие операционного блока и стационара, состояние помещения и состав разделов. Для расчёта оставьте заявку и приложите план помещения, если он есть: после анализа исходных данных мы назовём стоимость и сроки, которые затем фиксируются в договоре.
Сколько времени занимает проектирование клиники?
Сроки зависят от площади, профиля и состава проекта. Проект кабинета или небольшой косметологической клиники выполняется быстрее, клиники пластической хирургии с операционным блоком — дольше из-за объёма инженерных разделов. Часть этапов идёт параллельно, а точный график фиксируется в договоре.
Какие разделы проекта нужны для получения лицензии?
Для лицензирования важно, чтобы помещения и оснащение соответствовали порядку оказания медицинской помощи и санитарным требованиям. Основу составляют технологический проект с планировкой и перечнем помещений, а также проекты вентиляции, водоснабжения и электроснабжения. Конкретный набор зависит от видов работ и услуг, которые вы планируете указать в заявлении на лицензию.
Можно ли открыть косметологию в жилом доме?
Как правило, да: санитарные правила допускают размещение амбулаторных медицинских организаций в нежилых помещениях жилых домов при соблюдении ряда условий, в том числе при наличии отдельного входа, изолированного от жилой части. Для отдельных подразделений, например стационара с круглосуточным пребыванием, действуют ограничения. Мы проверяем конкретное помещение до подписания аренды.
Какая площадь нужна для косметологического кабинета?
Площадь зависит от видов процедур и оборудования. Нормы проектирования задают минимальные площади для кабинетов разного назначения. Кроме самого кабинета, нужны вспомогательные помещения: санузел, место для хранения, помещения для персонала и уборочного инвентаря. Точный состав и площади мы определяем в медико-технологическом задании под ваш перечень услуг.
Нужна ли приточно-вытяжная вентиляция в косметологии?
Как правило, да. Для медицинских помещений нормируются воздухообмен, параметры микроклимата и чистота воздуха, а естественного проветривания для этого обычно недостаточно. В лазерных и аппаратных кабинетах дополнительно учитывается тепловыделение оборудования, в операционных — классы чистоты и высокоэффективная фильтрация. Расчёт выполняется в разделе ОВиК.
Чем технологический проект отличается от дизайн-проекта?
Технологический проект определяет, какие помещения нужны, какой они площади, где стоит оборудование и как перемещаются пациенты, персонал и материалы. Дизайн-проект отвечает за внешний вид: отделку, свет, мебель и атмосферу. В медицинской клинике дизайн строится поверх технологии, а материалы подбираются с учётом требований к дезинфекции.
Можно ли заказать только дизайн-проект или только вентиляцию?
Да. Любой раздел можно заказать отдельно: например, только технологический проект и планировку, только дизайн интерьера или только инженерные системы. Если часть проекта уже выполнена другой организацией, мы проверим её и увяжем с новыми разделами.
Можно ли проверить помещение до подписания аренды?
Да, и мы рекомендуем сделать это заранее. По плану БТИ или обмерам мы оценим, подходит ли помещение для выбранного профиля: хватает ли площади, можно ли организовать отдельный вход, разместить вентиляцию и разделить потоки. Так вы не арендуете помещение, в котором не получится пройти лицензирование.
Работаете ли вы в регионах?
Да, мы проектируем клиники по всей России и в странах СНГ. Основная работа ведётся удалённо: обмеры, фотофиксация и исходные данные передаются онлайн, обсуждения проходят по видеосвязи. При необходимости возможен выезд специалиста на объект.
Учтёте ли вы уже купленное оборудование?
Да. Мы проектируем под конкретные модели и учитываем габариты, вес, требования к электропитанию, водоснабжению, вентиляции и зонам обслуживания. Если оборудование ещё не выбрано, заложим в проект типовые требования и подготовим технические требования для закупки.
Что нужно для начала работы?
Достаточно описать задачу: профиль клиники и перечень планируемых услуг, а также адрес и план помещения (БТИ или обмеры), если оно уже есть. Остальные исходные данные мы соберём вместе с вами на этапе брифа и медико-технологического задания.

Обсудим проект вашей клиники

Расскажите о задаче — подготовим предложение с составом работ, сроками и стоимостью.

Оставить заявку
  1. 01
    Заявка

    Оставляете контакты и коротко описываете задачу.

  2. 02
    Уточнение

    Задаём вопросы о профиле, помещении и сроках.

  3. 03
    Предложение

    Присылаем состав работ, стоимость и сроки.